Análisis de carteras NPL en menos de 24 horas.
Importa tu cartera, obtén scoring automático e informes profesionales. Sin consultores.
Una cartera NPL, de caos a ranking en 52 segundos
Import Excel · scoring 0-100 · filtros por fase legal / LTV / provincia · mapa con pins · informe PDF.
Diseñado para equipos de inversión como:
El análisis de carteras inmobiliarias sigue siendo manual
Cada semana, equipos de inversión pierden días enteros en tareas que una plataforma puede resolver en minutos.
Excels desestructurados
Cada cartera llega en un formato diferente. Limpiar y homogeneizar datos consume horas antes de empezar el análisis real.
Datos incompletos y dispersos
Falta información catastral, de cargas, de valoración. Hay que cruzar fuentes manualmente para completar cada ficha de activo.
Análisis activo por activo
Con carteras de 200, 500 o 2.000 activos, analizar uno a uno es inviable. Las oportunidades se pierden por falta de capacidad.
Semanas de trabajo manual
Un equipo de dos analistas tarda entre 2 y 4 semanas en producir un informe de due diligence sobre una cartera mediana.
Sin criterios de priorización
¿Cuál de los 500 activos merece análisis profundo primero? Sin scoring automático, la priorización es subjetiva e ineficiente.
Sin trazabilidad del equipo
El trabajo analítico vive en carpetas y correos. No hay visibilidad de qué activos están en proceso ni quién los gestiona.
De Excel caótico a análisis estructurado
Tres pasos. Sin curva de aprendizaje. Resultados en menos de 2 minutos.
Sube la cartera
Importa en segundos tu Excel, CSV o export de cualquier sistema. La plataforma acepta cualquier formato sin configuración previa.
La plataforma analiza
Normaliza los datos, cruza con catastro y valoraciones de mercado, detecta riesgos legales y calcula métricas de rentabilidad activo a activo.
Obtienes el ranking
Ranking automático de oportunidades con Opportunity Score 0–100. Sabes exactamente qué analizar primero y por qué.
El mismo Excel. Transformado en 2 minutos.
Lo que antes tardaba días, ahora está disponible al instante.
| DIRECCIÓN INMUEBLE | deuda_pendiente | Valor_tasac | tipo | ESTADO |
|---|---|---|---|---|
| C/ Valencia 14 piso 2A | 124.500 | N/D | piso | proc. jud. |
| av diagonal 89 barcelona | 89.000 € | 285000 | Piso / apartamento | — |
| CL MAYOR 3 SEVILLA | 210000 | ??? | local comercial | fase extrajudicial |
| sin datos | 165,000 | 380 mil | PISO | N/A |
| Dirección normalizada | Deuda (€) | Val. Mercado | Ref. Cat. | Score |
|---|---|---|---|---|
| CL VALENCIA 14 2A, MADRID | 124.500 € | 312.000 € | 4761227XH7846S | 94 |
| AV DIAGONAL 89, BARCELONA | 89.000 € | 285.000 € | 8594507XJ3489S | 91 |
| CL MAYOR 3, SEVILLA | 210.000 € | 445.000 € | 0057008XJ0105E | 88 |
| CL ALCALÁ 201, MADRID | 165.000 € | 380.000 € | 2901012WJ7420S | 72 |
InmoNPL Intelligence
Opportunity Score Report
"Activo Prime con descuento superior al 40% respecto a valor de mercado."
Beneficio Bruto Estimado
460.000 €
Opportunity Score: prioriza con criterios objetivos
Nuestro algoritmo asigna una puntuación de 0 a 100 a cada activo de la cartera. Los analistas dejan de perder tiempo en activos sin potencial y se centran donde el retorno es real.
Rentabilidad potencial
ROI estimado, spread deuda/mercado y margen de compra.
Riesgo legal
Fase procesal, cargas registrales y complejidad jurídica del expediente.
Margen de inversión
Diferencial entre precio de adquisición y valor de mercado real.
Liquidez de mercado
Demanda de la zona, velocidad de absorción y comparables recientes.
Por qué InmoNPL
Infraestructura de análisis para equipos profesionales
Todo lo que necesita un equipo de inversión inmobiliaria para operar con rigor y velocidad, en una sola plataforma.
Carga tu Excel tal como llega, sin limpieza previa
Columnas desordenadas, nombres inconsistentes, datos mezclados. La plataforma normaliza automáticamente sin configuración manual.
Detecta de un vistazo qué activos merecen análisis profundo — y cuáles descartar
Algoritmo propietario 0–100 que evalúa rentabilidad, riesgo legal, margen y liquidez de cada activo en segundos, de forma masiva.
Identifica riesgos legales en cada expediente sin revisar un solo documento manualmente
Fase procesal, cargas registrales y complejidad jurídica detectadas y clasificadas automáticamente en cada activo.
Recibe alertas de nuevas subastas en tus zonas, directamente desde el BOE
Datos de subastas integrados y actualizados diariamente. Nunca más perder una oportunidad por no revisar el boletín a tiempo.
Lleva tus análisis al comité de inversión en PDF profesional, generado en un clic
Informes ejecutivos listos para presentar a LPs o al comité. Exporta también a Excel con cualquier subconjunto filtrado.
Todo el equipo sobre la misma cartera, sin guerras de versiones ni carpetas compartidas
Asignación de tareas, trazabilidad completa y control de estados por activo. El trabajo analítico centralizado, no en correos.
Toda tu cartera de activos, organizada y filtrable al instante
La vista de propiedades centraliza todos los activos de tu cartera con filtros avanzados por tipología, fase legal, provincia, score y margen. En segundos encuentras exactamente lo que buscas.
-
Filtrado multidimensional: tipo, fase, score, precio, zona
-
Opportunity Score visible en cada activo del listado
-
Exportación a Excel de cualquier subconjunto filtrado
-
Vista de mapa integrada para análisis geográfico de cartera
Oportunidades de Inversión
Cartera NPL · 2.197 activos encontrados
Diseñado para equipos de inversión inmobiliaria
InmoNPL no es una herramienta para inversores individuales. Es infraestructura de análisis para organizaciones que gestionan carteras a escala.
Gestoras NPL
Análisis masivo de carteras adquiridas. Priorización automática de activos recuperables y detección de outliers de alto potencial.
Análisis de carteras NPL adquiridas
Servicers Inmobiliarios
Gestión eficiente del pipeline REO. Clasificación automática por estado, potencial de venta y urgencia de desinversión.
Priorización de REOs para venta
Boutiques de Inversión
Filtrado rápido de activos en subastas BOE. Identifica en minutos las oportunidades que encajan con el mandato inversor.
Filtrado activos subastas BOE
Fondos Oportunistas
Evaluación rápida de portfolios en procesos de data room. Due diligence preliminar en horas, no semanas.
Evaluación rápida de portfolios
Conectado con las fuentes de datos que ya usas
Importa datos del BOE, enriquece con el Catastro, contrasta con portales inmobiliarios y visualiza en el mapa — todo en un solo flujo.
BOE — Subastas judiciales
Importación automática de subastas del Boletín Oficial del Estado con normalización de datos.
Catastro
Enriquecimiento automático con datos catastrales: superficie, año de construcción, referencia catastral.
Portales inmobiliarios
Valores de mercado actualizados y comparativa con propiedades similares en la zona.
Google Maps
Visualización geográfica de activos y cálculo de distancias a puntos de interés.
Más integraciones próximamente: Registros Mercantiles, Fitch Connect, Bloomberg
InmoNPL vs tus alternativas actuales
Lo que hace la competencia en semanas, InmoNPL lo hace en minutos — a una fracción del coste.
| Excel manual | Consultora | InmoNPL | |
|---|---|---|---|
| Tiempo por cartera de 500 activos | 2–4 semanas | 3–6 semanas | < 2 minutos |
| Coste por análisis | Coste de equipo | 15.000–50.000 € | Incluido en suscripción |
| Actualización automática de datos | ✗ | ✗ | ✓ Catastro + Portales inmobiliarios + BOE |
| Scoring objetivo y repetible | ✗ | Parcial | ✓ 100% automatizado |
| Reutilizable en cada nueva cartera | Baja | ✗ Nueva contratación | ✓ Mismo proceso cada vez |
| Informes para comité listos al instante | ✗ | Con retraso | ✓ PDF en un clic |
Un equipo de 2 analistas con InmoNPL recupera aproximadamente 12 horas semanales de trabajo manual.
Seguridad y cumplimiento
Tus datos nunca salen de la UE. Arquitectura diseñada para gestoras de activos profesionales.
RGPD Compliant
Cumplimiento pleno del Reglamento General de Protección de Datos de la UE
Datos en la UE
Infraestructura alojada en Azure Europa Occidental (Países Bajos)
TLS 1.3
Cifrado en tránsito con TLS 1.3 y cifrado en reposo en base de datos
Backups diarios
Copias de seguridad diarias con retención de 30 días y recuperación garantizada
Audit Trail
Registro completo de accesos y modificaciones para auditorías internas
DPA disponible
Acuerdo de Tratamiento de Datos (Art. 28 RGPD) para contratos enterprise
Planes para equipos de cualquier tamaño
Precios basados en volumen de activos, no en número de usuarios. Todo el equipo incluido.
Todos los planes incluyen 30 días de prueba gratuita. Sin tarjeta de crédito.
Individual
Para analistas y agencias especializadas que empiezan.
Hasta 200 activos en plataforma
- 200 activos en plataforma
- Scoring automático 0–100
- Importación Excel
- Exportación PDF e Excel
- 1 usuario incluido
Equipo
Para equipos de inversión con flujo activo de análisis de carteras.
Hasta 1.000 activos en plataforma
- 1.000 activos en plataforma
- Todo lo del plan Individual
- Valoraciones AVM automáticas
- Alertas de cartera ilimitadas
- Informes ejecutivos para comités
- 5 usuarios incluidos
Enterprise
Para fondos, gestoras y servicers con carteras de gran volumen.
Activos ilimitados · API incluida
- Activos ilimitados
- Todo lo del plan Equipo
- API de integración con sistemas
- Informes de marca blanca
- Usuarios ilimitados · SLA garantizado
Onboarding dedicado · SLA personalizado
| Feature | Individual | Equipo | Enterprise |
|---|---|---|---|
| Activos en plataforma | 200 | 1.000 | Ilimitados |
| Usuarios | 1 | 5 | Ilimitados |
| Importación Excel | ✓ | ✓ | ✓ |
| Scoring automático | ✓ | ✓ | ✓ |
| Exportación PDF e Excel | ✓ | ✓ | ✓ |
| Integración BOE | ✗ | ✓ | ✓ |
| Valoraciones AVM + Catastro | ✗ | ✓ | ✓ |
| API REST + marca blanca | ✗ | ✗ | ✓ |
| SLA garantizado + DPA | ✗ | ✗ | ✓ |
¿Por qué cambia el precio? → Ver hoja de ruta de precios
Resolvemos tus dudas antes de la demo
¿De dónde salen los datos de valoración?
¿Cuánto tarda el análisis de una cartera de 500 activos?
¿Es preciso el scoring? ¿En qué variables se basa?
¿Necesito conocimientos técnicos para usarlo?
¿Mis datos están seguros? ¿Salen de España?
¿Qué pasa si mi Excel no tiene las columnas exactas?
¿Puedo integrar InmoNPL con mis sistemas actuales?
¿Tienes otra pregunta?
Contactar directamente¿Cuánto tiempo pierden tus analistas cada semana en Excel?
Un equipo de 2 analistas con InmoNPL recupera ~12 horas semanales de trabajo manual. Muéstranos tu cartera en una demo en vivo y ves los resultados al instante — con tus datos reales.
Sin NDA. Sin tarjeta. Onboarding el mismo día.